Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Kemmel, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Kemmel dans son marché local
Prix Rue du Kemmel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Kemmel se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Armentières et 25.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Kemmel à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue du Kemmel est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Kemmel
Les ventes enregistrées Rue du Kemmel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Kemmel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 170 mètres
- - Armentières à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 331 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Kemmel
Adresses Rue du Kemmel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Kemmel, classées par tranches de numéros.
