38 Rue Bracke Desrousseaux, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bracke Desrousseaux, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°25 et du 4.65 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue Bracke Desrousseaux, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1201 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 609 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bracke Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bracke Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bracke Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bracke Desrousseaux, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bracke Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bracke Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bracke Desrousseaux dans son marché local
Prix du 38 Rue Bracke Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Bracke Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 38 Rue Bracke Desrousseaux se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bracke Desrousseaux par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bracke Desrousseaux se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 1.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
