8 Rue Bracke Desrousseaux, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bracke Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Bracke Desrousseaux, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistants à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 653 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 255 mètres
Ventes au 8 Rue Bracke Desrousseaux
Une vente a été recensée au 8 Rue Bracke Desrousseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bracke Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bracke Desrousseaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bracke Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bracke Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bracke Desrousseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Bracke Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Bracke Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 8 Rue Bracke Desrousseaux se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bracke Desrousseaux par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bracke Desrousseaux se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 13.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
