38 Rue Corneille, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Rue Corneille, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 890 mètres
- - Collège Desrousseaux à 871 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 559 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 268 mètres
Ventes au 38 Rue Corneille
Les 2 ventes au 38 Rue Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Corneille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 38 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 38 Rue Corneille se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Corneille par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Corneille se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 20.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
