35 Rue d’Osterode, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Osterode, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°33 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue d’Osterode, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 24 logements - 1990 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 942 mètres
- - Collège Desrousseaux à 929 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 539 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d’Osterode
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d’Osterode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Osterode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Osterode, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Osterode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Osterode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Osterode dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Osterode par rapport à la voie
Sur Rue d’Osterode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 35 Rue d’Osterode se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Osterode par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Osterode se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Armentières et -6.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
