42 Rue d’Osterode, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d’Osterode, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue d’Osterode, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 839 mètres
- - Collège Desrousseaux à 828 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 520 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 184 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 165 mètres
Ventes au 42 Rue d’Osterode
Une vente a été recensée au 42 Rue d’Osterode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue d’Osterode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue d’Osterode, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue d’Osterode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue d’Osterode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d’Osterode dans son marché local
Prix du 42 Rue d’Osterode par rapport à la voie
Sur Rue d’Osterode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 42 Rue d’Osterode se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d’Osterode par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d’Osterode se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 21.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 42 Rue d’Osterode à Armentières, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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