18 Rue de l’Abattoir, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue de l’Abattoir, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Lp De Flandre - Poteau à 86 mètres
- - Armentières à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 86 mètres
- - Collège Desrousseaux à 112 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 421 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Abattoir
Une vente a été recensée au 18 Rue de l’Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Abattoir, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 18 Rue de l’Abattoir se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Abattoir par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Abattoir se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Armentières et -13.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
