Rue des Chauffours, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chauffours, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chauffours dans son marché local
Prix Rue des Chauffours par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chauffours se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Armentières et 40.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chauffours à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue des Chauffours est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chauffours
Les ventes enregistrées Rue des Chauffours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chauffours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Hôtel De Ville - Eglise à 168 mètres
- - Armentières à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 347 mètres
- - Collège Desrousseaux à 372 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chauffours
Adresses Rue des Chauffours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chauffours, classées par tranches de numéros.
