39 Rue de l’Avenir, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 24.57 % à celui du n°41 et du 14.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 Rue de l’Avenir, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 310 mètres
- - Armentières à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 987 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 513 mètres
Ventes au 39 Rue de l’Avenir
Les 2 ventes au 39 Rue de l’Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Avenir, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 39 Rue de l’Avenir se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Avenir par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Avenir se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Armentières et -16.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
