41 Rue de l’Avenir, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43 et du 32.58 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 41 Rue de l’Avenir, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 314 mètres
- - Armentières à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 990 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l’Avenir, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 41 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 41 Rue de l’Avenir se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l’Avenir par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l’Avenir se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 11.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
