45 Rue de l’Epargne, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 45 Rue de l’Epargne, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 259 mètres
- - Armentières à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 927 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Epargne, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 45 Rue de l’Epargne se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Epargne par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Epargne se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Armentières et -1.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
