12 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 191 mètres
- - Armentières à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 901 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 419 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cite
Les 2 ventes au 12 Rue de la Cite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cite, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 Rue de la Cite se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cite par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cite se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 22.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
