18 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 18 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 183 mètres
- - Armentières à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 889 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cite, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 18 Rue de la Cite se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cite par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cite se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Armentières et -4.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
