2 Rue de la Cite, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 071 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cite, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 et de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue de la Cite, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 205 mètres
- Armentières à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 919 mètres
- Collège privé Saint Charles à 433 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1032 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 399 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 437 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cite

Les 0 ventes au 2 Rue de la Cite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cite dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cite par rapport à la voie

Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue de la Cite se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cite par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cite se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Armentières et -28.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Travail, 59280 Armentières(1,873 €)

Rue Albert de Mun, 59280 Armentières(1,890 €)

Rue Lafayette, 59280 Armentières(1,858 €)

Rue de l’Avenir, 59280 Armentières(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.