23 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 157 mètres
- - Armentières à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 859 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 378 mètres
Ventes au 23 Rue de la Cite
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Cite, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 23 Rue de la Cite se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Cite par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Cite se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Armentières et -16.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
