39 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 39 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 141 mètres
- - Armentières à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 830 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 350 mètres
Ventes au 39 Rue de la Cite
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Cite, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 39 Rue de la Cite se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Cite par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Cite se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 2.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
