45 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 45 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 137 mètres
- - Armentières à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 819 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Cite, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 45 Rue de la Cite se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Cite par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Cite se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 4.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
