4 Rue de la Creche, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Creche, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 25.76 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue de la Creche, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 461 mètres
- - Collège Desrousseaux à 448 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 705 mètres
Ventes au 4 Rue de la Creche
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Creche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Creche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Creche, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Creche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Creche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Creche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Creche par rapport à la voie
Sur Rue de la Creche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 4 Rue de la Creche se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Creche par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Creche se situe 35.73 % en dessous de la moyenne de Armentières et -35.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
