8 Rue de la Marne, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue de la Marne, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Prés du Hem.
4 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistants à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 431 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 195 mètres
Ventes au 8 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Marne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Rue de la Marne se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marne par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marne se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Armentières et -4.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
