9 Rue de la Marne, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue de la Marne, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Prés du Hem.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistants à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 427 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 194 mètres
Ventes au 9 Rue de la Marne
Les 2 ventes au 9 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Marne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 9 Rue de la Marne se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Marne se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Armentières et -12.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
