40 Rue de la Victoire, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°38 et du 22.85 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue de la Victoire, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistants à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 509 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 138 mètres
Ventes au 40 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Victoire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 40 Rue de la Victoire se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Victoire par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Victoire se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Armentières et -25.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
