2 Rue de Metz, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de Metz, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 95 mètres
- - Armentières à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 303 mètres
- - Collège Desrousseaux à 322 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Metz, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Rue de Metz se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Metz se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Armentières et -17.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
