26 Rue de Metz, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Metz, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 111 mètres
- - Armentières à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 231 mètres
- - Collège Desrousseaux à 252 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Metz, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 26 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 26 Rue de Metz se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Metz par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Metz se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Armentières et -20.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
