35 Rue de Metz, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue de Metz, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 130 mètres
- - Armentières à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 217 mètres
- - Collège Desrousseaux à 239 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 275 mètres
Ventes au 35 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 35 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Metz, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 35 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 35 Rue de Metz se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Metz par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Metz se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Armentières et -20.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
