42 Rue de Metz, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Rue de Metz, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 132 mètres
- - Armentières à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 200 mètres
- - Collège Desrousseaux à 222 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Metz, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 42 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 42 Rue de Metz se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Metz par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Metz se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Armentières et -21.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
