7 Rue de Metz, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue de Metz, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 104 mètres
- - Armentières à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 283 mètres
- - Collège Desrousseaux à 303 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 235 mètres
Ventes au 7 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 7 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Metz, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 7 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 7 Rue de Metz se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Metz par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Metz se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Armentières et -12.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
