3 Rue Denis Cordonnier, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denis Cordonnier, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Denis Cordonnier, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 794 mètres
- - Collège Desrousseaux à 769 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 549 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 531 mètres
Ventes au 3 Rue Denis Cordonnier
Les 2 ventes au 3 Rue Denis Cordonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denis Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denis Cordonnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 Rue Denis Cordonnier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denis Cordonnier par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denis Cordonnier se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 11.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
