20 Rue Denis Papin, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°14 et de n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Denis Papin, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre République 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Paul Hazard - F N°84 à 274 mètres
- - Armentières à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 238 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Denis Papin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 20 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 20 Rue Denis Papin se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Denis Papin par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Denis Papin se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Armentières et 32.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Denis Papin à Armentières
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Denis Papin est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
