Residence les Jardins d’Ariana, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Residence les Jardins d’Ariana, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence les Jardins d’Ariana dans son marché local
Prix Residence les Jardins d’Ariana par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Residence les Jardins d’Ariana se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 16.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence les Jardins d’Ariana à Armentières
Le loyer moyen estimé Residence les Jardins d’Ariana est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence les Jardins d’Ariana
Les ventes enregistrées Residence les Jardins d’Ariana témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence les Jardins d’Ariana
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Maternité à 196 mètres
- - Armentières à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1458 mètres
- - Collège Jean Rostand à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 285 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence les Jardins d’Ariana
Adresses Residence les Jardins d’Ariana
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence les Jardins d’Ariana, classées par tranches de numéros.
