3 Rue des Charmes, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 378 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Charmes, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 14.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue des Charmes, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herons à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 446 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 546 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 513 mètres

Ventes au 3 Rue des Charmes

Les 0 ventes au 3 Rue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue des Charmes se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmes se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 10.49 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moliere, 59280 Armentières(1,935 €)

Rue des Chenes, 59280 Armentières(2,711 €)

Rue des Saules, 59280 Armentières(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.