9 Rue des Charmes, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue des Charmes, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herons à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 433 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Renan-Buisson à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Charmes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 9 Rue des Charmes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmes se situe 44.83 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 45.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
