168 Rue des Deportes, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue des Deportes, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°166 et de n°170.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Rue des Deportes, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 532 mètres
- - Collège Desrousseaux à 518 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Rue des Deportes
Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue des Deportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue des Deportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue des Deportes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue des Deportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue des Deportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue des Deportes dans son marché local
Prix du 168 Rue des Deportes par rapport à la voie
Sur Rue des Deportes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 168 Rue des Deportes se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue des Deportes par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue des Deportes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 3.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Rue des Deportes à Armentières
Le loyer moyen estimé au 168 Rue des Deportes est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
