13 Rue des Magnolias, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue des Magnolias, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bizet 1.
2 niveaux - 5 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0546 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herons à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 232 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Renan-Buisson à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 13 Rue des Magnolias se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Magnolias par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Magnolias se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 5.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
