52 Rue des Murets, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Murets, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°50 mais supérieur de 9.7 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 52 Rue des Murets, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 581 mètres
- - Collège Desrousseaux à 573 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Murets
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Murets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Murets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Murets, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Murets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Murets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Murets dans son marché local
Prix du 52 Rue des Murets par rapport à la voie
Sur Rue des Murets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 52 Rue des Murets se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Murets par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Murets se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 10.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
