45 Rue des Patineurs, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Patineurs, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue des Patineurs, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1169 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 555 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 422 mètres
Ventes au 45 Rue des Patineurs
Une vente a été recensée au 45 Rue des Patineurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Patineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Patineurs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Patineurs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Patineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Patineurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 45 Rue des Patineurs se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Patineurs par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Patineurs se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Armentières et -12.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
