49 Rue des Patineurs, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Patineurs, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Rue des Patineurs, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1175 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 553 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Patineurs
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Patineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Patineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Patineurs, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Patineurs dans son marché local
Prix du 49 Rue des Patineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Patineurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 49 Rue des Patineurs se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Patineurs par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Patineurs se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Armentières et -9.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
