7 Rue des Patineurs, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Patineurs, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 7 Rue des Patineurs, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 578 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 491 mètres
Ventes au 7 Rue des Patineurs
Une vente a été recensée au 7 Rue des Patineurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Patineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Patineurs, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Patineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Patineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Patineurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Patineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Patineurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 7 Rue des Patineurs se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Patineurs par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Patineurs se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Armentières et -17.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
