86 Rue des Patineurs, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Patineurs, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°88 et de 0.12 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 86 Rue des Patineurs, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Prés du Hem à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 2565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 553 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Patineurs
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Patineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Patineurs dans son marché local
Prix du 86 Rue des Patineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Patineurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 86 Rue des Patineurs se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Patineurs par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Patineurs se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Armentières et 27.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
