20 Rue des Resistants, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Resistants, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de n°35.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Resistants, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Prés du Hem à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 89 mètres
- - Armentières à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 236 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 567 mètres
Ventes au 20 Rue des Resistants
Une vente a été recensée au 20 Rue des Resistants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Resistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Resistants, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Resistants dans son marché local
Prix du 20 Rue des Resistants par rapport à la voie
Sur Rue des Resistants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 20 Rue des Resistants se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Resistants par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Resistants se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Armentières et 31.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Resistants à Armentières
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Resistants est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
