Rue de Messines, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Messines, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue de Messines
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Messines dans son marché local
Prix Rue de Messines par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Messines se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Armentières et 33.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Messines à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue de Messines est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Messines
Les ventes enregistrées Rue de Messines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Messines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 212 mètres
- - Armentières à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 425 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Messines
Adresses Rue de Messines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Messines, classées par tranches de numéros.
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