40 Rue des Resistants, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Resistants, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 39.8 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue des Resistants, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 147 mètres
- - Armentières à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 276 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 540 mètres
Ventes au 40 Rue des Resistants
Les 4 ventes au 40 Rue des Resistants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Resistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Resistants, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Resistants dans son marché local
Prix du 40 Rue des Resistants par rapport à la voie
Sur Rue des Resistants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 40 Rue des Resistants se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Resistants par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Resistants se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 10.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
