22 Rue des Saules, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue des Saules, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 570 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 22 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 22 Rue des Saules se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Saules par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Saules se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 47.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
