25 Rue Descartes, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue Descartes, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 949 mètres
- - Collège Desrousseaux à 931 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 616 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 302 mètres
Ventes au 25 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 25 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Descartes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 25 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 25 Rue Descartes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Descartes par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Descartes se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 9.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
