3 Rue Descartes, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Descartes, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 947 mètres
- - Collège Desrousseaux à 931 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 580 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Descartes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Descartes se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 11.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
