28 Rue du Bas Chemin, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bas Chemin, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°30 et du 2.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue du Bas Chemin, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 334 mètres
- - Armentières à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 542 mètres
Ventes au 28 Rue du Bas Chemin
Les 2 ventes au 28 Rue du Bas Chemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bas Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bas Chemin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bas Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bas Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bas Chemin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bas Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 28 Rue du Bas Chemin se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bas Chemin par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bas Chemin se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Armentières et -7.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
