36 Rue du Bas Chemin, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Bas Chemin, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 36 Rue du Bas Chemin, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 328 mètres
- - Armentières à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Bas Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Bas Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Bas Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Bas Chemin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bas Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bas Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Bas Chemin dans son marché local
Prix du 36 Rue du Bas Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 36 Rue du Bas Chemin se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Bas Chemin par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Bas Chemin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Armentières et -2.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
