2 Rue du Docteur Roux, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°2 b et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 32 mètres
- - Armentières à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 251 mètres
- - Collège Desrousseaux à 262 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Armentières et -5.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
