2 b Rue du Docteur Roux, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 b Rue du Docteur Roux, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 35 mètres
- - Armentières à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 252 mètres
- - Collège Desrousseaux à 262 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 359 mètres
Ventes au 2 b Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Docteur Roux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 b Rue du Docteur Roux se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Docteur Roux par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Docteur Roux se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Armentières et -9.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
