11 Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fort Malakoff, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°9 et de 7.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 406 mètres
- - Collège Desrousseaux à 398 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 602 mètres
Ventes au 11 Rue du Fort Malakoff
Les 2 ventes au 11 Rue du Fort Malakoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fort Malakoff dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fort Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 11 Rue du Fort Malakoff se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fort Malakoff par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fort Malakoff se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Armentières et -18.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
