12 Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fort Malakoff, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 396 mètres
- - Collège Desrousseaux à 389 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fort Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fort Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fort Malakoff dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fort Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 12 Rue du Fort Malakoff se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fort Malakoff par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fort Malakoff se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Armentières et -8.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
